디딤돌 대출은 주택구입을 지원하기 위한 대출 상품으로, 특정 소득기준을 충족해야 합니다.
이 글에서는 디딤돌 대출의 소득 기준과, 주어진 소득 상황에서 대출 신청 가능성을 판단하는 방법에 대해 설명하겠습니다.
💡 디딤돌 대출의 기본 소득 기준
디딤돌 대출을 받기 위해서는 부부합산 소득이 일정 금액 이하이어야 합니다.
일반적으로 무주택 세대주, 생애 최초 주택 구입자, 다자녀 가구 등의 경우 소득 기준이 다르게 적용됩니다.
2023년 현재 기준으로 일반적으로 부부합산 연 소득이 7천만원 이하이어야 하며, 두 자녀 이상의 경우 소득 기준이 조금 더 늘어날 수 있습니다.
💡 소득 기준에서 고려해야 할 요소
1.총 급여와 근로소득금액 차이: 연말정산 시 근로소득 공제 등을 통해 실질적으로 과세되는 '근로소득금액'이 나타납니다.
중요한 것은 디딤돌 대출에서 요구하는 소득이 '총 급여'인지 '근로소득금액'인지를 정확히 확인하는 것입니다.
금융기관에 따라 기준이 달리 적용될 수 있습니다.
2.신청 시 소득 증빙 방법: 대부분의 경우, 소득은 국세청의 소득증명 자료를 기반으로 평가되며, 정확한 소득 금액을 입증할 수 있어야 합니다.
💡 대출 가능성 판단
귀하의 경우, 총 급여가 7500만원이고 근로소득금액은 6100만원인 상황입니다.
만약 디딤돌 대출의 소득 기준이 '근로소득금액'을 기준으로 한다면 대출 신청이 가능할 수 있습니다.
그러나 기준이 '총 급여'라면, 현재 급여로는 기준을 초과하게 되어 신청이 어려울 수 있습니다.
따라서, 정확한 기준 확인을 위해 담당 금융기관에 문의하여 본인의 상황이 대출 기준에 부합하는지 확인하는 것이 가장 확실한 방법입니다.
💡 결론
디딤돌 대출 신청을 위해서는 본인의 소득 유형이 기준에 맞는지를 정확하게 확인하고, 관련 서류를 준비하는 것이 중요합니다.
소득 기준을 잘 이해하고, 금융기관과 긴밀히 협력하여 대출 조건을 만족하는지 검토하시기 바랍니다.
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